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十年巨變!財富南移!2020年,佛山新城,大城將成!
日期:2020/2/5 11:19:47    

造城10余年,高樓大廈日漸拔地而起,市級場館配套相繼落成投用,佛山新城大城雛形已現。隨著三龍灣戰略提出,大灣區發展綱要發布,地處“灣中灣”的佛山新城又迎來新的發展機遇。2020年,系列配套、規劃利好扎堆落地,佛山新城大城將成!


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  2018-2019年,多個重磅新場館為佛山新城帶來源源不斷的人流。


  佛山大劇院自2018年10月啟用,成為佛山高端文藝演出場所,至今近8萬人觀看;


  佛山國際體育文化演藝中心,自2018年11月啟用至今,已承辦第27屆中國金雞百花電影節、國際籃聯籃球世界杯比賽、職業電競聯賽還有剛剛落幕的中國功夫電影周等,以及多場明星演唱會,包括楊千嬅、林峰、黎明、楊丞琳等星光熠熠;


  此外,佛山圖書館也是佛山新城網紅打卡點,截止2019年7月已至少36萬人次進館,平均每天接待讀者1.2萬人次。


  步入2020年,值得期待的還有這些!


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▲2020年佛山新城配套兌現地圖



 、賵鲳^方面,經過10年籌備和建設,令人期待的佛山市博物館新館即將在2020年對公眾開放。


 、卺t療方面,佛山新城第一所三甲醫院——佛山市婦女兒童醫院即將投用,將集婦幼保健院和婦產醫院、兒童醫院三院為一體,設置床位1000張,停車位1350個,已于2019年12月30日門診部分開業,其它部分在2020年6月份投入使用。


 、劢煌ǚ矫,于佛山新城設東平站的廣佛環線首通段預計于2020年4月試運行,2020年底正式通車,在這里可換乘廣佛線、佛山地鐵3號線(在建),屆時從新城到廣州南或佛山西站都能快速直達。


 、苌虡I方面,兩大商場即將補血。一是佛山國際演藝中心配套——ESTA MALL星翠匯購物中心,目前已招商70%,包括金逸影城、星巴克、麥當勞、卜峰蓮花等品牌已簽約進駐,預計2020年7-8月試營業。二是保利東灣商圈配套——保利東瑞廣場預計2020年底開業。此外,位于保利中心旁的保利洲際酒店也將于明年開業。


 、莓a業方面,四大銀行中,建行佛山分行、農行佛山分行已確定即將搬入佛山新城。前者搬入保利中心,后者則選擇了新睿廣場。


 、 高校方面,籌辦已久的佛山理工大學,初步方案擬將中歐中心整體納入校區一期選址。辦學規模為6000人,包括本科、碩士、博士等。



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  2019年來,自從大灣區發展綱要發布、三年行動計劃出爐,佛山三龍灣更是火力全開。先后發布重磅規劃,大手筆斥資3511億元,集中推進101個重點項目,交通、配套、產業多方面發力。此外,更是發文大力扶持區域總部經濟,對相關引入企業一次性最高獎勵2000萬元,可謂誠意滿滿。


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官網截圖


  與此同時,三龍灣碧道、三龍灣大道、三龍灣大廈等更多以三龍灣冠名的重大基礎設施將持續涌現。


  明年三龍灣還將重點建設潭洲水道夜間游船工程、三龍灣大道及相連道路綜合提升工程,以及三龍灣碧道等等,打造產業、城市、生態多元融合的高端創新集聚區。


  不久以后,佛山將可實現夜游東平河!對比珠江夜游更是驚喜發現,向來對標珠江新城的佛山新城無疑將是最直接受益板塊。


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東平夜游VS珠江夜游


  而沿著潭洲水道一路深入,美的庫卡、世界級無人機、佛山順德機器人谷等項目星羅棋布,一條圍繞智能制造的產業鏈條正在三龍灣順德片區加速崛起。


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廣州南站和佛山三龍灣片區規劃布局圖


  “佛山新城作為城市中心的重要組成部分,將與三龍灣一起整體打造。三龍灣改造也要激活周邊的城區,包括佛山新城、三山片區和北滘片區! 今年7月,佛山自然資源局黨組書記、副局長周霞在問政佛山系列訪談中透露。


  在三龍灣這個“龍頭”引領、市級統籌的發展機遇下,佛山新城又被寄予了新一輪期待。


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  隨著核心區域土地開發逐漸飽和,佛山新城擴容呼聲再起。近日,擱置已久的小布村工業區改造又有新進展,預計將釋出逾450畝商住用地。小布村工業區地處佛山新城中西部,臨近世紀蓮核心板塊,地理位置優越。此外,大墩村逾4.2萬㎡留用地也已通過村民表決,計劃將公開掛牌出讓。


  此外,佛山新城還將南移,打造東平湖板塊。未來,多項舊改加速入市,將為佛山新城強中心發展拉開新格局。


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▲近期佛山新城舊改示意圖


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  據樂居不完全統計,近4年來,佛山新城已成功引入保利、碧桂園、泰禾、招商、中海、龍光、金茂、萬科等品牌房企。樓面價從3字頭,一路升到13750元/㎡,尤其是新城核心片區,3年地價翻一番,在土地愈發稀缺的背景下,這也是片區價值提升的最直接證明。


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樂從近4年地價一覽


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  得益于各項市政配套和交通建設落地,佛山新城成為了不少購房者置業的熱門選擇,而當中有項目2年勁銷80億元,創下8開8清銷售傳奇,超2400戶塔尖階層的共同之選,它就是泰禾世茂佛山院子。


  作為豪宅界超級IP,泰禾世茂佛山院子的熱銷,為佛山新城樓市增添了一抹亮色,也給還在觀望的購房者打了一劑強心針。


  調查顯示,泰禾世茂佛山院子的客戶集中分布在禪城、樂從、桂城等區域,其中禪城中心最為密集。而能買得起院子的,自然都是金字塔尖的實力精英階層,不難看出,隨著市中心配套南移,財富也隨著南移。


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泰禾世茂佛山院子客戶分布地圖


  那么,能入如此多富豪們的法眼,泰禾世茂佛山院子究竟憑什么勝出呢?


  泰禾之名,在地產圈無人不曉,其“院子系”的代表力作“中國院子”,連續四年蟬聯“亞洲十大超級豪宅”,是中國地產的超級IP。截止目前,泰禾已布局北京、上海、福州、佛山等重點城市,構筑了“二十二城四十四院”的恢弘版圖。


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泰禾世茂佛山院子實景圖


  泰禾院子所到之處,均受追捧,被各地名流爭相收藏,而佛山院子更是八次開盤,八次清盤,創下佛山熱銷奇跡!現如今,有高端品牌世茂加入,強強聯手,如虎添翼,共同締造一座傳世豪宅、成就廣佛熱銷傳奇。


  同樣以高端人居作品起步的世茂,秉承“締造生活品味,成就城市夢想”的品牌理念,30年發展打造了超300個臻品項目,包括12座200米以上的城市地標,其中以2018年11月份開業的上海佘山世茂洲際酒店為代表,它被美國國家地理雜志譽為“世界第八大奇跡”。


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世茂城市地標示意圖


  從泰禾世茂佛山院子之所以能成為熱銷紅盤,除了泰禾+世茂兩大品牌效應外,與其本身所在的優質地段也緊密相關。


  泰禾世茂佛山院子,除坐享千億級高端城市配套外,其占據了佛山新城CBD核心地段最后一塊一線江景地,更坐擁兩大中央公園,地理位置可謂得天獨厚。


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泰禾世茂佛山院子區位示意圖


  如今,在佛山無人不知“院子”品牌,
入住泰禾世茂佛山院子,還是身份地位的象征。眼下,佛山院子正在熱銷的100-130㎡江園雙景洋房,最后邁入豪門圈層的機會來了 。


  新推產品視野400米無遮擋,南北通透,視野極佳。同時,獨擁圓明八景中兩大景觀,且高層北向可瞰一線玉帶河、東平河江景,江園雙景推窗可見。再者,小區幼兒園,甚至小區出入口、新城東地鐵站都在附近,步行可達,盡享便利生活。


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▲佛山院子園景效果圖


  最后來看看戶型,感受新產品的魅力:主推100-130㎡三四房,均采用“零過道”設計,實現空間利用最大化。


  約100㎡戶型:三房兩廳兩衛雙陽臺


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  · 北面超400米無遮擋,直望園林美景,通風采光極佳;

  · 餐客廳一體,開間3.7米,零過道設計,空間利用最大化;

  · 動靜分區,主臥套房設計,配置專屬衣帽間以及獨立衛浴,體現居者高階的生活品味。


  約135㎡戶型:四房兩廳兩衛雙陽臺


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  · 超6.3米大面寬設計,外接寬景陽臺,在實現瞰景和接受陽光的同時,與臥室聯動,創造更大的采光面;

  · 完美規劃“動靜分區”,保證客廳、餐廳、臥室互不干擾;

  · 主臥套房向南,既滿足觀景,又可保護主人的舒適和私密,呈現尊貴的生活享受。


  千億配套、中央公園、江園雙景、頂豪標桿、地鐵就在家門口…哪一項不讓人心動?你與佛山頂豪圈層的距離僅需——首付23萬起!


  一生所院,值得臻藏!

  

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  項目地址:佛山市順德區樂從鎮天虹路與華陽南路交匯處

  咨詢電話:400-811-0757


(本文來源:“泰禾佛山院子”微信公眾號)

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1、本文轉載自佛山樂居,如涉及侵權,請致電聯系,我們將第一時間刪除,謝謝。

2、本文所涉及的戶型展示僅供參考,具體以項目現場及最終審批通過合同為準;

3、本文涉及的銷售價格、首付等相關信息,具體以項目現場為準;

4、本文所提及新產品涉及的“一線江景”是基于無人機在相應區域約60米高度上拍攝圖像情況推定,因戶型不同,戶型方位存在差異,具體以實際交付為準;

5、因市政規劃變更的不確定性,本文涉及的項目規劃內容,具體以最終政府通過規劃為準。

*聲明:本文轉載自其他媒體,文章僅代表作者個人觀點,與佛山樓市網無關,且版權歸原作者所有,如無意中侵犯了第三方知識產權或其他權利,由原作者承擔相應法律責任,佛山樓市網不承擔任何責任。
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